IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec

Хонконг е най-надцененият жилищен пазар в света

Нова Зеландия оглавява класацията на списание The Economist при страните

10:35 | 17.08.18 г. 10
<p>
	<em>Снимка: Архив Ройтерс</em></p>

Снимка: Архив Ройтерс

Хонконг е градът с най-надценени имоти в света, показва изследване на списание The Economist сред 22 глобални града.

Цените на жилищата в града са с 94% по-високи от дългосрочния среден разполагаем доход на домакинствата между 1995 и 2018 г., сочат изчисленията на списанието.

След Хонконг се нареждат Оукланд (75%), Париж (70%), Брюксел (67%), Ванкувър (65%), Лондон (59%), Осло (53%), Сидни (50%), Амстердам (49%) и Копенхаген (48%).

Градовете, които отчитат спад в надценяването на имотите спрямо средните доходи на населението, са Токио (-8%) и Сингапур (-3%).

Най-голям годишен ръст на цените на жилищата през 2017 г. сред изследваните градове отбелязва Берлин с 13,2%, следван от Копенхаген с 12,9% и Хонконг с 12,6%.

The Economist проследява и как са се променили цените на имотите в последните пет години. Най-силен ръст отчита Дъблин със 78,5%, следван от Берлин с 63,1% и Ванкувър с 60,4%.

Изданието оценява и състоянието на националните жилищни пазари във водещите страни в света. Най-надценен е жилищният пазар в Нова Зеландия, следван от Австралия и Канада.

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 10:46 | 11.09.22 г.
Специални проекти виж още

Коментари

10
rate up comment 10 rate down comment 1
Дядо Мечо
преди 5 години
Знам какви пари получават работниците в доста фирми в София. И да ти кажа повечето хора даже и не смеят да мечтаят за 1200 лв. заплата. Та дори и бруто. Така че какви сладки приказки ни разказва статистката за средните заплати е едно. Реалността обаче е доста по- различна. И доста по- мизерна.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
9
rate up comment 12 rate down comment 2
Blueberry
преди 5 години
Не искаш ли да кажеш, че средният англичанин и немец живее по-богато и по-нашироко. Защото с 29000 лв семеен доход и ипотека София ще ти се стори крива. А с 70 000 лири дори в Лондон ще осигуриш наистина добър живот който в София не може да имаш и със 70к лири.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
8
rate up comment 1 rate down comment 6
neverland
преди 5 години
Окс, не споря че средният българин живее по-богато и по на широко от средния немец или англичанин. Оспорвам просто числата от порядъка на 50-100 години и др. подобни.Лично моят имот е на стойност 3-4 години общия брутен доход на домакинството, сега дали доходите са високи или имотът е евтин(колко остават за фонд "Майорка" и "кафенца по Барцелона" е друга тема), не мога да преценя, по-скоро нито едно от двете, но просто за статистиката.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
7
rate up comment 13 rate down comment 1
Blueberry
преди 5 години
Колко остава след плащане на ипотеката на домакинство в Лондон на среден доход (70 000 паунда) и колко на домакинство в София на среден доход (29 000 лв) с ипотека? Първите могат да си позволят 20К лири да отиват за ипотека и въпреки безбожните разходи за живот в Лондон пак им остава за почивки 2 стайка в Банско или Испания от спестени пари. В София и на минимална ипотека те поставя на ръба и първия непредвиден разход те вкарва в още дълг.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
6
rate up comment 5 rate down comment 5
neverland
преди 5 години
В статията пише "домакинства", а никъде няма дефиниция от колко члена се състои едно домакинство, затова се приема, че средно се състои от двама. И да 1200 нетни лв твърдя, че е средната софийска заплата.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
5
rate up comment 5 rate down comment 4
studioaa
преди 5 години
Ти наистина си скаран с математиката. Това Е НЕТЕН ДОХОД, а не брутен. Тези 1200 като извадиш данъците и осигуровките ще станат 800 най-много 900. ВИНАГИ ЦЕНИТЕ СЕ ОПРЕДЕЛЯТ ОТ ДОХОДА НА 1 ЧОВЕК, А НЕ НА СЕМЕЙСТВО. Няма доход на 2 човека при положение, че половината младежи до 35 живеят сами, а не по двойки. Доходът е 5000-6000 евро, а не двойно повече. А в Лондон 35 хил. нетно е средния доход на 1 ЧОВЕК, а не на 2.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
4
rate up comment 12 rate down comment 1
neverland
преди 5 години
Една корекция:Тук става дума за домакинство(което може да от 1,2р3 човека, но го смятам от двама)5000 евро са 9700 лв годишно, 9700/12=800 лв месечно.Сори ама 800 лв средно в София :) средната е 1200 някъде. Двама човека х 1200 лв/мес=2400 на месец, 2400 х12= 28 800 лв годишно :)Не че са евтини или достъпни имотите, но просто не са 50 год ;)
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
3
rate up comment 15 rate down comment 9
studioaa
преди 5 години
Според мен жилищния пазар в София е втория най-надценен пазар в Европа след Москва и един най-надценените в света, със сигурност по-надценен от Лондон и Ню Йорк, и съперничи си със Сингапур и Хонконг, но медиите у нас никога не смеят даже да намекнат за жилищен балон даже след предупрежденията на БНБ, защото имотите можели да поскъпват и щели поскъпват и бумът тепърва предстоял. В момента една къща в Лондон е на цена от 600 хил. лири при 35 хил. лири среден нетен доход за Лондон годишно или имаме 17 годишни дохода. В София обаче имот със същата площ и същия тип строителство (без панелка или апартамент в кооперация), а КЪЩА струва 200-250 хил евро при 5000 евро годишен доход или 50 годишно дохода. В Хонконг, Монако или Ванкувър цените са направо народни...
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
2
rate up comment 15 rate down comment 2
doba
преди 5 години
Мдаммм.Наскоро излезе новина, че едно паркомясто там е продадено за $765000.Парите за нищо ги нямат.Но пък кефа(паркомястото в случая) цена няма...
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
1
rate up comment 4 rate down comment 1
neverland
преди 5 години
Демек доходът на едно домакинство за период от 13 години е по малък от цената на имотите в момента, това ли се има предвид!?Двама по 1000 единици/мес х 156 месеца=312 хил. единици общ доход за период от 13 години, а имотите трябва да са с цени около 600 к. Нещо не може да е така.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още