IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec

Ръстът на цените на имотите в България ще се запази

Около 10-15% от сделките на пазара са с цел инвестиция, смята Тихомир Тошев от „Кредит Център“

14:13 | 03.10.16 г. 9
<p>
	<em>Снимка: Ройтерс</em></p>

Снимка: Ройтерс

Тенденцията на ръст на цените на имотите се очаква да продължи. Много бързо се завръща интересът към жилища на зелено, което показва, че има голямо търсене и няма достатъчно имоти, които да отговарят на това търсене. Това мнение изказа изпълнителният директор на консултантската компания „Кредит Център“ Тихомир Тошев в предаването InvestOr с водещ Велко Каменов по Bloomberg TV Bulgaria.

„Затова за продавачите на имоти, които нямат спешна нужда от пари, е по-добре да изчакат по-високи ценови нива“, съветва Тошев.

По думите му около 10-15% от сделките на пазара са с цел инвестиция, а в момента в София купуването на имот и отдаването му под наем носи доходност от 4-5%. 

Около 70% от хората, които живеят под наем, вземат решение да купят жилище, а останалите 30% вземат решение да продължат да живеят под наем. Повечето купувачи на имоти предпочитат да закупят жилище на кредит сега, тъй като наемът, който биха плащали, е близък до месечната вноска по кредита, коментира още изпълнителният директор на Кредит Център.

Повече по темата за имотния пазар - от анализа на Тихомир Тошев във видеото:

Седмичното обзорно пазарно предаване „Invest/Or” се излъчва всяка неделя от 20 часа по Bloomberg TV Bulgaria

Изминали издания на Invest/Or гледайте тук

Следете Invest/Or и във Facebook

Още видеа гледайте на сайта на Bloomberg TV Bulgaria

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 08:20 | 09.09.22 г.
Специални проекти виж още
Още от Bloomberg TV виж още

Коментари

9
rate up comment 3 rate down comment 0
Crux
преди 7 години
Ти може да извадиш каквито си искаш доводи, но това няма да промени хода на цените. Той за момента е леко нагоре. След някоя и друга година ще тръгне леко надолу и така. Факт е, че след пика през есента на 2008-а цените се сринаха здраво надолу, достигнаха едно минимално ниво през 2010-а и стояха там почти без промяна през следващите 5 години. От около година се покачват.Масови апартаменти за 200 Евро квадрата в София няма да има, независимо колко им се иска на някои хора тука. Нито пък средната цена ще стане 2 000 Евро квадрата в обозримо бъдеще, както пък им се иска на едни други хора пак тука :-)
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
8
rate up comment 7 rate down comment 0
forum_rookie
преди 7 години
Извинявай, ама защо да разглеждаме баш това, което на теб ти изнася? Мога да ти донеса от девет кладенеца вода за да те убеждавам, че цените на бИтоня в София трябва да са наполовина на сегашните.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
7
rate up comment 0 rate down comment 6
bojko84
преди 7 години
Няма какво да плюете - цените в София има още накъде да растат. Достатъчно е да разгледате цените в градове като Букурещ, Белград, Будапеща, Атина, където заплатите са съизмерими или по-ниски, сравнени в София. Проблемът по-скоро е в алчните и доящи всичко живо банки, които няма кой да вкара в ред и да намали разходите по ипотечните кредити.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
6
rate up comment 3 rate down comment 7
bojko84
преди 7 години
Няма какво да плюете - цените в София има още накъде да растат. Достатъчно е да разгледате цените в градове като Букурещ, Белград, Будапеща, Атина, където заплатите са съизмерими или по-ниски, сравнени в София. Проблемът по-скоро е в алчните и доящи всичко живо банки, които няма кой да вкара в ред и да намали разходите по ипотечните кредити.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
5
rate up comment 8 rate down comment 0
pepince
преди 7 години
Хехахахахааа, "Ръстът на цените на имотите в България", давайте смело, купувайте, вас чакаме, имам бая за продаване...даже и купувам когато е изгодно, ама днес ми предложиха един не лош имот, на цена, която се избива за 30 год. при кешово плащане, при средните настоящи цени под наем за района на имота...представям си, ако трябва да се купува с кредит, тия убиха всичко детско в мен :)
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
4
rate up comment 1 rate down comment 13
Mesoiadess
преди 7 години
много се задържахме под водата - изплуването ще бързо
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
3
rate up comment 33 rate down comment 2
bvg
преди 7 години
Следващите които ще глътнат вода са новите кредитополучатели. Които сега подписват договор на фиксирана лихва + софибор или юробор, двата индекса сега са 0.00, но след 7-8 години ще се по 5-6% и като им станат лихвите по 12% ше има "Ядеш и ревеш"
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
2
rate up comment 20 rate down comment 0
majnata
преди 7 години
Ша глътнат ли вода ?
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
1
rate up comment 27 rate down comment 0
Борса
преди 7 години
Духай ветре в балона и блажени са вярващите "собственици на зелено".
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още