IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec

Лихвите по жилищните кредити в левове паднаха под 6% през май

Населението запазва своята консервативност и предпазливост към търсенето на кредити, отчитат от Българската банка за развитие

11:03 | 26.06.15 г. 8
Автор - снимка
Създател
<p style="text-align: justify;">
	<em>Снимка: архив Ройтерс</em></p>

Снимка: архив Ройтерс

Цената на заемния ресурс както за населението, така и за фирмите продължава да поевтинява. Лихвените проценти по всички видове кредити намаляват за пореден месец, но търсенето им остава все така слабо.

През май сме могли да изтеглим потребителски кредит в левове при средна лихва от 10,48%, а в евро – при ставка от 8%. Това показват изчисленията на Investor.bg на база лихвената статистика на Българска народна банка (БНБ).

За сравнение – през май миналата година средните лихвени проценти по заемите за потребителски нужди в банковия сектор бяха 11,16% и 8,89%, съответно. През април банките предлагаха заемите със ставки от 10,56% и 8,19 на сто.

Понижениe на месечна и на годишна база има и при жилищните кредити. През петия месец левовият жилищен заем се е предлагал при средна лихва от 5,95%, а този в евро - при 6,29%.

През май 2014 г. евровите жилищни заеми са били по-скъпи, като лихвата е била 7,10%, а през миналия месец банките са давали средно по 6,49%. При левовите ставката е била 6,65% преди година и 6,03% през април.

На фона на низходящата тенденция при лихвите „населението запазва своята консервативност и предпазливост по отношение на увеличение експозицията си към търговските банки“, посочат от Българската банка за развитие (ББР) в своя „Икономически и финансов наблюдател“ за третото тримесечие на годината.

Според банката все още крехките индикатори за стабилизиране и възстановяване на продажбите на недвижими имоти в страната са основание да се очаква, че през 2015 г. кредитът за домакинствата ще преустанови спада, наблюдаван от 2013 г. насам и виден от актуалните данни на БНБ за кредитната активност.

От кредитната институция смятат, че кредитите за населението, отпускани в евро, не са поевтинели според очакванията, като лихвите по тях все още имат потенциал за понижение.

Що се отнася до цената на заемния ресурс за компаниите - през май лихвата по малките кредити (до 1 млн. евро) е вече 5,86% по левовите и 5,69% по евровите.

Средното лихвено равнище по кредити на фирми се задържа относително постоянно около достигнатото през първото тримесечие ниво, отчитат още от ББР.

Лихвеният процент по големите кредити (над 1 млн. евро), договорени в евро и в местна валута, също намалява както на месечна, така и на годишна база. Но ставките по този вид кредити са много волатилни, тъй като почти през месец статистиката отчита промяна и в двете посоки.

През месеца цената на голям фирмен заем, отпуснат в единната валута, е 7,13% при 8,06% преди месец. При левовите кредити разликата е още по-голяма. През май лихвата по този вид големи заеми е 4,88% при 7,73% през април и 6,95% през май 2014 г.

„Основните фактори, които влияят на динамиката на лихвените равнища в страната, са слабото търсене на заемно финансиране от страна на фирмите и политиката на Европейската централна банка по отношение на осигуряване на ресурс за финансиране в еврозоната“, смятат от банката.

Средни лихвени проценти по новоотпуснати кредити Май 2015 изменение
месечно годишно
Фирми      
кредити до 1 млн. евро, договорени в левове 5.86 -0.04 -0.75
кредити до 1 млн. евро, договорени в евро 5.69 -0.07 -0.13
кредити над 1 млн. евро, договорени в левове 4.88 -2.85 -2.07
кредити над 1 млн. евро, договорени в евро 7.13 -0.93 -1.19
Домакинства      
кредити за потребление в левове 10.48 -0.08 -0.68
кредити за потребление в евро 8.00 -0.19 -0.89
жилищни кредити в левове 5.95 -0.08 -0.70
жилищни кредити в евро 6.29 -0.20 -0.81
други кредити в левове 7.18 -0.12 -0.87
други кредити в евро 5.49 -0.29 -1.76
ГПР* по кредити за потребление в левове 11.41 -0.09 -0.96
ГПР* по кредити за потребление в евро 8.90 -0.01 -1.39
ГПР* по жилищни кредити в левове 6.45 -0.14 -1.10
ГПР* по жилищни кредити в евро 6.82 -0.35 -1.04
* Годишен процент на разходите (ГПР) включва всички лихвени плащания по кредита, както и всички такси, комисиони и други разходи за сметка на клиента, извършването на които е условие за отпускането на кредита.

 

Средни лихвени проценти по всички отпуснати кредити Май 2015 изменение
месечно годишно
Фирми      
овърдрафт в левове 5.54 -0.04 -0.79
овърдрафт в евро 4.69 -0.08 -0.95
кредити, различни от овърдрафт, в левове 6.31 -0.02 -1.48
кредити, различни от овърдрафт, в евро 5.96 -0.03 -1.16
Домакинства      
овърдрафт в левове 14.71 -0.04 0.02
овърдрафт в евро 9.55 0.01 -0.55
кредити за потребление в левове 10.55 -0.08 -0.58
кредити за потребление в евро 9.12 -0.02 -0.27
жилищни кредити в левове 7.11 -0.07 -0.81
жилищни кредити в евро 7.24 -0.02 -0.30
други кредити в левове 7.97 -0.08 -0.88
други кредити в евро 7.49 -0.06 -0.75

Таблици: Изчисления на Investor.bg, по данни на БНБ

Всяка новина е актив, следете Investor.bg и в Google News Showcase.
Последна актуализация: 02:59 | 05.09.22 г.
Специални проекти виж още
Още от Анализи виж още

Коментари

8
rate up comment 2 rate down comment 1
OPASEN
преди 8 години
Update:ОББ за първи път пробиват психологическата граница от 5,00 % - за първите 3 години дават 4,90 %
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
7
rate up comment 2 rate down comment 1
OPASEN
преди 8 години
Update:ОББ за първи път пробиват психологическата граница от 5,00 % - за първите 3 години дават 4,90 %
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
6
rate up comment 2 rate down comment 4
OPASEN
преди 8 години
Вчера гледах лихвите по жилищните кредити в *** - ами те са ги свалили с 0,80 % !!!В момента може да получите лихва 5 % за първите 3 години, а за останалия срок е 5,40 % !!!Разбира се, има още път надолу... Очаквам реакция и от другите банки !!!Май ще редуцирам прогнозата си за това, че лихвите по кредитите ще стигнат европейските през 2017 г. - това ще се случи още догодина :-))))
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
5
rate up comment 2 rate down comment 6
OPASEN
преди 8 години
В момента лихвите по кредитите падат и това ще продължава, докато нивата стигнат европейските или малко над тях, но това ще стане към 2017 година - нали се сещате, че това не са домати, за да ги продаваш сутринта на 3,50 лева килото и следобяд да искаш да ги разкараш на 2,20 лева ;-))В този времеви диапазон, когато кредитите ще са евтини, апартаментите ще поскъпнат по простата причина, че търсенето ще се е повишило - какво да Ви кажа, пазарна икономика :-))
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
4
rate up comment 17 rate down comment 2
1984
преди 8 години
Елементарно е,бонусите и премиите на банкерите са правопропорционални на пласираните кредити
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
3
rate up comment 9 rate down comment 3
SS-23
преди 8 години
до 2008 банките охотно кредитираха на 100%от раздутите оценки + заем за обзавеждане:)===Ха кажи ми сега - не е ли това 200% лош кредит? И ако "да" - защо банките раздаваха (буквално) такива лоши кредити? Мислил съм си, и нямам логично обяснение. Да си спекулант на борсата - да рискуваш, ама тук рискуваш със съдбите на хиляди хора, както и със доверието в самия себе си! Аз ако бях банкер - никога няма да дам кредит, вноската по който е повече 10-15% от чистият доход, и ако нямам поне двойно покритие. Тука нямаше нито едното, нито другото.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
2
rate up comment 33 rate down comment 1
1984
преди 8 години
А може би причините са:-демографска криза-наборите след 1990 са 2 пъти по-малобройни и с променен етнически състав-депозитите на населението нарастват от 19 млрд.в началото на 2008 до над 40млрд.сега-до 2008 банките охотно кредитираха на 100%от раздутите оценки + заем за обзавеждане:)днес са много по-предпазливи,предлагат заеми на хората с депозити:),но и потенциалните кредитополучатели захитряха-предпочитат да емигрират.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
1
rate up comment 24 rate down comment 2
bulgarian lev
преди 8 години
Защо остава ниско кредитиранет ли? Ами много просто, банките са свалили лихвите с мижави процент, процент и половина. Но ако преди кризата жилище струваше 30 или 40 К евро и тогава се вземаха кредити и се накупиха много жилища цените вървяха нагоре и за две години достигнаха двоен размер. А сега жилищата са си скъпи на някои места и без тенденцоя да хвърчат нагоре. И има разлика да вземеш заем не от 30, а от 50 К евро и да го плащаш 20 години на тая лихва. Ще ти излезе златно. А и цената му не расте бързо както преди, т.е. не можеш и да го продадеш по време на заема тала че да върнеш на банката дължимото и да си на някаква печалба.
отговор Сигнализирай за неуместен коментар
Финанси виж още